随着社会经济的发展，越来越多的人选择将自己的房产抵押给银行或其他贷款机构来获得资金支持。在实际操作过程中，也有一些借款人无法按时归还借款，导致私人房产证被抵押的局面。如果出现这种情况，那么应该如何处理呢？本文将详细介绍成都私人房产证抵押借钱不还的解决方法及注意事项。
一、了解相关法律法规
在进行私人房产证抵押借钱的过程中，需要遵守相关的法律法规。根据《中华人民共和国担保法》，借款合同应当采用书面形式，并明确约定借款金额、利率、还款期限等内容。根据《中华人民共和国物权法》，不动产的抵押必须经过登记手续，未经登记不得对抗善意第三人。在私人房产证抵押借钱时，出借人和借款人都需要注意相关法律法规的规定。
二、与借款人协商解决
如果借款人无法按照约定的时间和方式偿还借款，那么首先应该与借款人进行协商解决。可以通过电话、短信等方式联系借款人，询问其还款计划，并尽量达成双方都能接受的解决方案。如果借款人能够及时还款或者制定出可行的还款计划，那么可以继续保持良好的信用记录。
三、寻求法律援助或仲裁机构的帮助
如果借款人一直拖欠债务或者拒绝履行还款义务，那么出借人可以寻求法律援助或仲裁机构的帮助。具体流程如下：
1. 准备相关证据材料
在寻求法律援助或仲裁机构的帮助前，需要准备好相关证据材料。这些证据材料包括借款合同、还款协议、催款记录等。这些材料可以帮助出借人证明自己的权益受到了侵害，并且有助于仲裁机构或法院做出公正的判决。
2. 选择合适的法律援助或仲裁机构
根据具体情况，出借人可以选择合适的法律援助或仲裁机构。成都市有多家法律援助中心和仲裁委员会，可以根据自己的需求选择合适的机构。在选择机构时，需要考虑机构的专业性、信誉度等因素。
3. 提交申请并等待处理结果
在准备好相关证据材料并选择好合适的法律援助或仲裁机构后，需要提交申请并等待处理结果。在这个过程中，出借人需要积极配合机构的工作，提供必要的信息和材料，以便尽快解决问题。
四、注意事项
在进行私人房产证抵押借钱的过程中，需要注意以下几点：
1. 认真评估风险和自身能力
在进行私人房产证抵押借钱时，需要认真评估自身的还款能力和风险承受能力。只有充分了解自己的情况和风险才能做出明智的决策。同时，也需要对出借人的信誉和还款能力进行评估，以确保自己的权益得到保障。
2. 注意合法性和合规性问题
在进行私人房产证抵押借钱时，需要遵守相关法律法规的规定。同时，也需要确保出借人和自己都具备合法的身份和资质。还需要了解当地的相关政策和规定，以避免违法违规行为的发生。
3. 注意保密问题
在与出借人沟通的过程中，需要注意保密问题。因为涉及到个人隐私和商业机密等问题，如果泄露出去可能会带来不良后果。建议不要随意透露个人信息和敏感信息。同时，也需要妥善保管好相关的证件和合同等材料，以防丢失或泄露。
4. 注意维护自己的信用记录
无论是否能够追回借款本金和利息，都需要重视维护自己的信用记录。如果借款人能够按时还款并保持良好的信用记录，那么在未来申请其他贷款或信用卡等方面可能会更加容易。而如果借款人无法按时还款或者存在违约行为，将会对其信用记录造成不良影响。在进行私人房产证抵押借钱时，需要认真对待每一笔借款，并尽力维护自己的信用记录。
